일반인의 자산 인식

자산이란?

개인이나 기업 또는 조직이 가치를 가지고 있는 모든 것의 소유를 말합니다.

이는 돈, 부동산, 주식, 차량, 기술, 지적재산권등 물질적인 것부터 채권, 특허, 상표 등의 무형적인 것까지 다양한 형태를 말합니다.

유동성자산: 상당히 빨리 현금화 할 수 있는 자산을 말합니다.

                    예) 현금, 예금, 만기전의 적금, 단기 채권등이 있습니다.

비유동성 자산: 상대적으로 더 오랜 시간 후에 현금화 할 수 있는 자산을 말합니다.

                     예) 자동차, 부동산, 고가의 예술품, 금속류등이 비유동성 자산에 해당합니다.

이러한 자산은 경제적인 가치를 지니고 있으며 개인이나 기업의 재정의 상태를 나타내는 중요한 요소 입니다.

 

 

 

1. 자산의 역할

1)가치보존 

 자산은 가치를 유지하거나 증가 시키는 역할을 합니다.

예금 및 부동산이나 주식같은 자산은 시간이 지나도 가치가 유지 될 수 있습니다.

2)금융목적

자산은 대출을 받을때 담보물로 활용되거나 투자를 통해 수익을 얻는데 사용될 수 있습니다.

3)안정성

다양한 종류의 자산을 가지고 있는 것은 금융 위험을 분산시키고 경제적인 안정성을 제공할 수 있습니다.

4)위험분산

다양한 자산을 다양한 형태로 보유하면 위험을 분산시킬 수 있습니다.

5)목표설정

자산을 모으고 관리할 때 목표를 설정하는 것이 중요합니다.

투자 목표나 재무적 목표에 따라 자산을 관리하면 보다 효율적으로 자산을 활용할 수 있습니다.

 

 

2. 일반인 자산 관리

자산은 소유한 것으로 가치가 있는 재산이나 자원을 말하며 개인의 금전적 가치와 재무 상태를 나타 냅니다.

1) 수입지출

 월별 소득과 지출을 파악하여 자산을 축적합니다.

고정지출과 변동지출을 구분하여 어떤 부분에서 지출을 줄이고 수입을 늘릴 수 있는지 파악합니다.

2)저축

금전적인 유연성을 높이며 노동 수입을 자산으로 전환하기 위한 가장 기초적인 활동입니다.

정기적인 저축 습관을 통해 자금을 쌓아 가는 것이 중요합니다.

3)금융상품이해

은행,보험,연금등 금융 상품을 접하며 공부하고 전문가의 조언을 들어 이해도를 높이는 것이 중요합니다.

4)금융목표

단기와 장기적인 목표를 설정하고 종자돈, 비상금, 자동차 구매, 부동산 구매, 연금등 인생 계획이 필요 합니다.

5)부채관리

높은 이자율의 부채는 경제적인 부담이 될 수 있습니다.

부채의 위험성을 충분히 이해하고 부채를 얻을시 꼭 상환계획이 필요하며 가능하면 빨리 부채를 감소시키기 위해 노력 해야 합니다. 

6)투자

일정수준의 종자돈이 마련되면 투자를 통해 다양한  수익화 파이프라인을 형성합니다.

7)세금

세금은 한나라의 국민이라면 당연히 납부해야 하는 것입니다.

하지만 효율적으로 관리 할 수 있는 부분은 찾아서 알맞게 세금을 납부하는 것도 중요합니다.

 

3. 부자들의 자산인식

https://n.news.naver.com/article/023/0003782351?cds=news_edit

명문 메디치家의 상속자 “한국인 피 섞인 딸에게 한국 알려주려 공부”

 메디치 가문은 1400년대 오늘날의 은행으로 불리는 금융 프랜차이즈를 최초로 설립한 것으로 유명합니다.

널리 통용되는 체크(지급 보증서)도 메디치 가문의 발명품입니다.

 

 그는 "자산 운용에 있어 우리는 언제나 보수적으로 접근한다"고 했다.

수백년간 이어진 "자산을 함부로 팔지 말라"는 원칙을 철저하게 지키고 있다는 것이다.

로렌조는 "우리세대의 이익만 생각한다면 우리가 갖고 있는 부동산, 지분등을 가격이 올랐을 때 파는게 맞겠지만, 미래 세대를 생각하면 파는 것보다 유지를 하는 것이 맞다"며 우리는 수백년간 같은 땅과 집을 사용하고 같은 가구를 쓰며 가족의 유산을 유지하는데 힘쓰고 있다고 했다.

그는"투자 자본의 경우 일반 투자사들은 70%의 대출, 30%의 자기자본으로 진행하지만,

우리는 그 반대라며 "대출 의존도가 낮기 때문에 투자 수익이 낮을 지언정 파산 할 일은 없다" 라고 했다.

 

4. 자산에 대한 인식

 과거 뉴질랜드 원주민인 마오리족와 영국의 땅 관련 협상인 "티티리티 와이탄기 조약"이 있었습니다.

조약의 주요 내용은 뉴질랜드 땅에서의 주권 보장이며 영국이 뉴질랜드 원주민의  권리와 문화를 존중하는 내용을 담고 있습니다.

이 조약을 말씀드리는 이유가 마오리족의 땅(자산)에 대한 인식을 말씀 드리고 싶었습니다.

마오리족은 자신들의 토착물을 중요한 자산으로 여겼습니다.

토착물은 그들의 신앙과 역사 정체성을 담고 있으며 그들은 토착물을 신중하게 관리하여 미래 세대에 물려줘야 한다고 믿고 있었습니다.

영국인들이 몰려와 땅을 좋은 값에 사겠다고 접근 했습니다.

한국인들의 경우 비싸게 팔수 있다며 너도 나도 땅을 팔려고 난리였을 것입니다.

하지만 마오리족은 "현재 우리가 땅을 소유하고 있긴 하지만 후세의 자손들도 이땅에 대한 지분을 가지고 있어 내가 함부로 팔 수는 없다" 라고 답했습니다.

 뉴질랜드의 땅이 필요했던 영국은 협상에서 마오리족 자손들에 대해서도 연금등 생활을 보장하는 조약을 체결하며 땅을 구입했습니다.

현재 마오리족 자손들은 여러 세대가 지났음에도 연금을 받으며 안정적인 생활을 하고 있습니다.

 

 현재 당장 이익이 난다고 땅을 팔거나 자산을 파는 것은 당장 본인에게 이익이 될 수는 있습니다.

하지만 좀 더 깊게 생각하면 가족 및 자손의 기반이 될 수 있는 것을 약간의 이익에 의해 잃어 버릴 수 있습니다.

자산에 대한 판단 및 결정시 현재만 보고 결정하는 것이 아닌 미래의 가치 또한 감안해야 한다는 부분을 말씀드립니다.

 

우리 일반인들은 다시 한번 메디치가의 일원이 이야기 해준 핵심을 꼭 기억해야 합니다.

 

"자산 운용에 있어 우리는 언제나 보수적으로 접근한다"

"자산을 함부로 팔지 말라"

"대출이 없으면 투자 수익이 낮을지언정 파산 할 일은 없다."

 

이것이 자산을 대하는 부자들의 핵심 관점입니다.

 

자본주의 사회에서 자산은 나와 가족을 지킬 수 있는 기반이 되는 중요한 버팀목입니다.